Reihenmittelhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

2.866 €/m²

6 Zimmer  •  164 m²  •  286 m² Grundstück

---

Stetten, Lörrach (79540)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lörrach - einem großzügigen Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine solide Bauweise und ideale Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1970, überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationskonzepte.

Dieses Haus, eingebettet auf einem 286 m² großen Grundstück, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf sieben helle Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der Ihnen Zugang zur Einliegerwohnung, dem Keller, sowie zum Obergeschoss (Hauptwohnung) gewährt.

Die ca. 48 m² große Einliegerwohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Bad, fast alle lichtdurchflutet und einladend. Sie eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder als Bürobereich für Homeoffice.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über etwa 125 m² und verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Das großzügige Treppenhaus führt zu insgesamt vier großen Zimmern, die zusätzlich durch eine offene Küche, ein Badezimmer und ein WC ergänzt werden. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen angenehmen Ausblick, während die rückwärtige Terrasse eine ideale Entspannungsoase darstellt. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Dachgeschosszimmer mit ca. 32 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht Ihnen hier ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung.

Der ausgedehnte Keller bietet neben Stauraum einen direkten Zugang nach draußen und zum Freisitz. Hier sind auch die Heizungsanlage.

Die Außenanlage überzeugt durch eine reizvolle Terrasse, die sowohl aus dem Keller als auch aus der Hauptwohnung erreichbar ist, und eine Garage, die sich bequem unweit des Hauses befindet. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen hübsch angelegten Vorgarten.

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung