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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Lars Zwirner

phone

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Nr. anzeigen

050416484812

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Springe

€ 175.000

Kaufpreis

140,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

923 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Springe, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

269,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus (Erbpachtgrundstück) in Springe, das mit zahlreichen Annehmlichkeiten ein perfektes Zuhause bietet. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie ein separates Büro. Die helle, separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie und...

Ausstattung

. Fertighausbauweise
. Massiver Vollkeller ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
. Modernisierte Tageslichtbäder in beiden Geschossen
. 2-fach-isolierverglaste Thermopenholzfenster
. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2021)
. Küche mit EBK
. Familienfreundliches Haus mit viel Platz für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Erwerb eines Erbbaurechts können sich die Bemessungsgrundlagen für die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten, von denen eines Kaufs im Volleigentum unterscheiden. In der Regel erfolgt die Berechnung auf Basis des kapitalisierten Erbbauzinses gemäß Anlage 9a BewG zuzüglich des Kaufpreises für...