Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.821 €/m²

3,5 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss

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Eppelheim (69214)

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In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine Garage für Ihr Auto.

Die Küche und das Esszimmer befinden sich in einem separaten Raum; durch die Größe des Wohnzimmers hat der Eigentümer zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt, sodass die Wohnung auch als 4,5-Zimmer-Wohnung nutzbar ist.

Sonstiges WICHTIG: Der Verkäufer veräußert die Immobilie, beabsichtigt jedoch, diese weiterhin selbst zu bewohnen. Er bietet dem Käufer im Gegenzug eine Nettokaltmiete mit einer jährlichen Rendite von 6 % an, was einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.100 € entspricht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von mindest 5 Jahren abgeschlossen.

Besonders geeignet für Immobilieninvestoren, die Wert auf eine attraktive und sichere Rendite legen.

Aktuelles Hausgeld 320€ pro Monat. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert