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TB Finanz & Immobilien GmbH

Frau Andrea Wiegand

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004 ···

Nr. anzeigen

004949349105855

Doppelhaushälfte mit Potenzial - ideal für handwerklich begabte Menschen geeignet

€ 129.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

146 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26831 Bunde

(Ditzumerverlaat)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.

Lage

Ditzumerverlaat, ein idyllisches Dorf im Rheiderland, gehört zur Gemeinde Bunde im Landkreis Leer und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe, maritimem Flair und guter Erreichbarkeit. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Dollart, einem beeindruckenden Meeresarm der Nordsee, sowie durch die weiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Potenzial und Charme überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, wohnliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Ferienhaus oder dauerhaftes Zuhause - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie...

Ausstattung

Gem. Bauunterlagen beträgt die Wohnfläche im EG 63,99 Quadratmeter, zusätzlich kommt die Terrasse mit ca. 12 Quadratmetern dazu. Da das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut wurde, wurden hierfür 32 Quadratmeter überschlägig ermittelt. Die gesamte Wohnfläche wird somit überschlägig mit ca. 108 Quadratmeter angegeben.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis...