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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg

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Nr. anzeigen

00496431288140

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Nähe Limburg - in Waldernbach.

€ 425.000

Kaufpreis

293 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 157 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35794 Mengerskirchen / Waldernbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage des Hauses ermöglicht eine angenehme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern in gepflegter Bauweise.

Ca. 15 km bis Limburg, 10 km bis Weilburg und Westerburg ist es ans überregionale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen auf ca. 293 m² Wohnfläche und einem ca. 1.157 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für komfortables Wohnen bietet. Die neuwertige Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Elektrogeräte sowie viel Stauraum für Kochutensilien und ist im...

Ausstattung

- besondere Architektur
- 8 Stellplätze (2 davon Garage)
- offener Kamin
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 2025
- großzügiger beheizbarer Wintergarten mit elektr. Regensensor und Markise für Wintergartenfläche
- tolle Gartenanlage mit kleinem Teich
- hohe...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 32.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...