Mein Makler
Herr Sebastian Kiergaßner
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Nr. anzeigenCharmantes, denkmalgeschütztes MFH in Bad Tölz - saniert, vermietet & mit Zukunftspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,00 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Tölz, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Rund 300 Meter trennen das Haus von den charmanten Gassen mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés, die den besonderen Reiz dieser Stadt ausmachen.
Trotz der Lage an einer Hauptstraße ist die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in bleibende Werte - ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Geschichte, Substanz und Zukunft.
In begehrter Lage von Bad Tölz, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit rund 365 m² Wohnfläche - ein harmonisches Zusammenspiel...
Ausstattung
.Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (erbaut ca. 1850/1870)
.Umfangreiche Sanierung im Jahr 2005 inkl. Anbau
.Ca. 365 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
.Grundstücksgröße ca. 300m²
.Erdgeschoss: ca. 96 m² Gewerbeeinheit (4 Räume, vermietet)
.1.OG & 2. OG: je ca. 102 m², 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad...
Preisinformation
8 Stellplätze
8 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 2,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
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Galenstraße 2 und Kampenweg 4a, 13597 Berlin und Bad Wiessee
Online-ID: 2m6bj5h
Referenznummer: MM-008608
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