Exklusiver Neubaukomfort A+ Baujahr 2023 . mit ELW . direkt am Ortsrand
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Dieses familienfreundliche Zuhause im Neubauformat vereint moderne Architektur mit neuester Technik und höchstem Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Besonders praktisch ist die barrierefreie Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder Platz für´s Homeoffice. Große Fensterfronten, elektrische Rollläden, ansprechende Bodenbeläge, zwei moderne, voll ausgestattete Einbauküchen und nicht zuletzt die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Das weitläufige Grundstück eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die naturnahe Lage am grünen Ortsrand verspricht erholsames Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele laden dazu ein, die Schönheit der Region zu entdecken, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Ehingen und Reutlingen.
Merkmale
623 m² Grundstück
. Sonnige Wohnlage am Ortsrand
mit ca. 623 m² Grundstück
. ca. 152 m² Wohnfläche
. Doppelgarage
. Garage für Gartengeräte / Abstellfläche
. 8 Zimmer
. 2 Küchen mit EBK
. 2 Bäder
. 3 WC
. angenehme Fußbodenheizung
. energieeffizient Luftwärmepumpe
. hochwertige Vinylböden
. B, 21,1 kWh, E, Klasse A+, Baujahr 2023
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.596,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hayingen (72534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der wunderschöne Luftkurort Hayingen liegt auf der Albhochfläche der Schwäbischen Alb im Kreis Reutlingen. Die kleine Stadt inmitten des Geoparks und am südlichen Tor des Biosphärengebiets Schwäbische Alb ist ein Begriff für einmalige Natur, unvergessliche Erlebnisse und freundliche Menschen.
Die Immobilie befindet sich am ruhigen und malerischen Ortsrand in einem Wohn-/Neubaugebiet von Hayingen.
Hayingen und die Schwäbische Alb warten mit einem vielfältigen
Sport- und Freizeitangebot auf. Ob Wandern, Radfahren, Winter-
sport oder interessante Ausflugsziele, all dies und vieles mehr
finden Sie in nächster Nähe. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Ehingen und Reutlingen sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
