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EDEN LIVING® by Alexander Eicher

Herr Alexander Eicher

Helle 3 Zimmer-Eckwohnung mit großzügigem Balkon und Weitblick ins Grüne- nahe dem Ostpark Kirchheim

€ 1.587
Kaltmiete zzgl. NK
79,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchmetterlingsstraße 8a
85551 Kirchheim bei München 
(Heimstetten)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.587 Nebenkosten € 312 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.899 2 Stellplätze, je € 80

Kaution

5.241 €

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einem besonders attraktiven Quartier, das durch seine Nähe zum Gelände der Landesgartenschau 2024 geprägt ist. Sie wohnen hier in direkter Nachbarschaft zu weitläufigen Grünflächen und naturnahen Bereichen mit charakteristischem Landschaftsbild - kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.12.2022 bis 20.12.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, offener Küche sowie 2 Bäder.

Highlights: hohe Decken, bodentiefe Fenster und Echtholzparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Raumklima.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer...

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Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
. Parkett in allen Wohnräumen
. Fußbodenheizung
. elektrische Raffstores
. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen von ca. 2,60 m
. Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
. gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse präsentieren wir Ihnen die Wohnung gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung wird befristet wegen möglichem Eigennutzung bis zum 08/ 2032 und ohne Einbauküche vermietet, sodass Ihnen eine individuelle Küchengestaltung möglich ist...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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EDEN LIVING® by Alexander Eicher

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tölzer Str. 1, 82031 Grünwald

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2m6bp5s

Referenznummer: 85551-3.2.1

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