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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr René Henz

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017 ···

Nr. anzeigen

01737032456

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Tiefgaragen Stellplatz (SNR)

€ 239.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53721 Siegburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 475

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In ruhiger Lage von Siegburg - Deichhaus erwartet Sie diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten.

Siegburg bietet eine sehr gute...

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Die Wohnung

Garten

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2018 bis 23.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Profitieren Sie von einem echten Neu-Bezugsgefühl in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Objekt
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch...

Ausstattung

+ Gas Zentralheizung
+ neu verputzte Innenwände (aus 2023)
+ neue, pflegeleichte Bodenbeläge; Fliesen & Laminat (aus 2023)
+ neue, moderne Zimmertüren & Zargen (aus 2023)
+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2023)
+ (im Kinderzimmer, Schlafzimmer und in der Küche)
+ Neue...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung meines Kollegen Herr Yasin Baran, Bezirksleiter der LBS. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20...