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1.300 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Hobbyraum.

Diese geräumige 3-Raum-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der lange Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Am Ende des Flurs finden Sie zusätzlich einen unbeheizten Dachboden und einen Hobbyraum für Stauraum oder kreative Projekte.

Das Wohnzimmer dient als freundliches Durchgangszimmer und bildet das Herz der Wohnung. Direkt anschließend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort zum Entspannen eignet.

Von dem Flur aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Fenster und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit komfortable Bedingungen auch für mehrere Personen.

Das weitere, geräumige Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Büro nutzen. Durch seine Größe und den praktischen Zuschnitt eignet es sich besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbybereich.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Laminatboden im Flur und Wohn-/ Schlafbereich
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken
- geräumige Küche mit EBK
- Langer, gut nutzbarer Flur
- große Wohn- und Schlafräume
- unbeheizter Dachboden und Hobbyraum
- ideal für Familien

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
170 €
Kaution
1380 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Lage

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Triftstraße 1GiebichensteinHalle (06114)
Die Wohnung in der Triftstraße 1 liegt im familienfreundlichen Stadtteil Giebichenstein in Halle (Saale), einem ruhigen Viertel mit Gründerzeitcharme und guter Infrastruktur für den Alltag mit Kindern.

Direkt in der Nähe finden Sie das Landesmuseum für Vorgeschichte sowie Grünflächen entlang der Saale, ideal für Spaziergänge, Picknicks oder erste Abenteuer mit den Kleinen. Straßenbahn-Haltestellen wie "Triftstraße" sorgen für schnelle Erreichbarkeit von Kitas, Schulen und Spielplätzen im Stadtteil.?

Parkplätze entlang der Straße erleichtern den Familienalltag, während der Flussbereich mit Radwegen und Parks einlädt zu entspannten Ausflügen. In kurzer Entfernung erreichen Sie Supermärkte, Ärzte und Freizeitangebote wie den Bergzoo oder den Botanischen Garten - perfekt für Wochenendausflüge.?

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2m6c25s
Referenznummer: 0381
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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