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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

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SevenTree Immobilien e. K.

Herr Dominic Sydow

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017 ···

Nr. anzeigen

017644496427

Attraktives Investment in Berlin-Schmargendorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Komfort & Fahrstuhl

€ 299.000

Kaufpreis

64,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14199 Berlin

(Schmargendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 315

Preis/m²

€ 4.619

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Ruhlaer Straße liegt ideal im begehrten Berliner Südwesten, im ruhigen Übergangsbereich zwischen dem exklusiven Grunewald und dem lebendigen Schmargendorf. Diese Mikrolage bietet die perfekte Symbiose aus naturnaher Erholung durch die unmittelbare Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und Seen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

23.07.2018 bis 22.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins anbieten zu können: Eine charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem...

Ausstattung

- Vermietet - Seit 2012 kontinuierlich und zuverlässig bewohnt
- Sehr gepflegter Zustand - regelmäßig instandgehalten
- Attraktive Lage im 2. OG mit Fahrstuhl - Komfortabler Zugang
- Helle Wohnräume
- Naturholzparkett für ein angenehmes und hochwertiges Raumklima
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne -...

Weitere Informationen

Sonstiges/Hinweis
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in...