Grundstück zum Kauf 430.000 € 2.059 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden Rambin 18573

Grundstück zum Kauf
430000 €
209 €/m²
2.059 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden

Baugrundstück mit Projekt für 6 Wohnungen sowie vorhandenem freistehenden Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Das angebotene Grundstück verfügt über einen positiven Bauvorbescheid aus dem Jahr 2015 für die Errichtung eines barrierefreien Mehrgenerationenhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Flurstück FS 58/2 umfasst eine Gesamtfläche von 2.059 m² und ist derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Bestandsgebäude befindet sich im wesentlichen Teil des Grundstücks, sodass sich eine großzügige Neubebauung auf der verbleibenden Fläche anbietet. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung von Rügen und ist dem Innenbereich gemäß § 34 BauGB zuzuordnen. Bauliche Vorhaben sind zulässig, sofern sie sich gemäß § 34 BauGB nach: Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. Nach Art der Nutzung fügt sich ein Mehrgenerationenhaus mit 12 Wohneinheiten laut vorliegendem Bauvorbescheid vom 16. November 2015 in die Umgebung ein (siehe Anlage Bauvorbescheid). Das Baugrundstück mit ca. 2.059 m² wird inklusive des bestehenden Einfamilienhauses vollständig verkauft. Erschließung Wasser Abwasser Gas

Merkmale

2.059 m² Grundstück
voll erschlossen
Gas

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

208,84 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

445.351 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

15.351 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rambin (18573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in südlicher Lage der Insel Rügen mit guter Anbindung an die Ostseebäder sowie an die Hansestadt Stralsund.

Weitere Informationen

Energiepass Einfamilienhaus: Verbrauch, 10.05.2024, Gas, 251,8 kWh(m²a), H, Bj.1900

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Über den Anbieter

Erich Panik Immobilien GmbH

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 25XFLA7KMI5X

Referenznummer: 3113