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HausHirsch GmbH

Herr Edgar Witt

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Nr. anzeigen

+494052472198

Neubauobjekt in Hamburg: 24 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit- perfekt für Investoren

€ 13.995.000

Kaufpreis

2 220 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 727 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22589 Hamburg

(Iserbrook)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 13.995.000

Preis/m²

€ 6.304,05

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Iserbrook, einem begehrten Viertel im Hamburger Bezirk Altona. Iserbrook zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet. Die Lage vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Idylle, mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2026

Balkon, Garten
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Erstbezug
26 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich ein attraktives Neubau-Zinshaus im gefragten Hamburg-Altona, Stadtteil Iserbrook. Auf ca. 1.727 m² Grundstücksfläche verteilt sich eine moderne Immobilie mit 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, insgesamt ca. 2.220 m². Die hervorragende Lage und die hochwertige Bauqualität bieten ausgezeichnete Chancen für...

Ausstattung

Die Ausstattung des Neubau-Zinshauses in Hamburg-Iserbrook umfasst 24 modern gestaltete Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind mit funktionalen und zeitgemäßen Einbauküchen sowie modernen Badezimmern ausgestattet. Für den Komfort der Bewohner sorgen gut durchdachte Raumaufteilungen.

Zusätzlich stehen 26...

Preisinformation

26 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 643.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.879,00 m², Gesamtfläche: 2.220,00 m², vermietbare Fläche: 2.220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen...