Reihenendhaus zum Kauf 529.000 € 7 Zimmer 183,5 m² 339 m² Grundstück Schimsheim Armsheim 55288

Reihenendhaus zum Kauf
529000 €
2.883 €/m²
7 Zimmer • 183,5 m² • 339 m² Grundstück

Familientraum im Raumwunder

Stellen Sie sich vor, wie an einem Sonntagmorgen Kinderlachen durch die Räume tanzt, wie das Klappern von Geschirr aus der Küche klingt und wie dieses Haus - Ihr neues Reihenendhaus - wieder mit Leben erfüllt ist.

Dieses Zuhause hat viel gesehen: fröhliche Familienfeste, lange Gespräche auf der Terrasse, sanftes Licht, das durch die Fenster fällt. Und nun wartet es auf eine neue große Familie, die seine Geschichte weiterschreibt.

Mit seinen vielen Zimmern, seinem weitläufigen Grundriss und dem Gefühl von Geborgenheit bietet es Raum für alles, was eine Familie braucht: Platz zum Spielen, zum Arbeiten, zum Träumen und zum Zusammenkommen. Jeder Winkel erzählt von Wärme, von Ankommen, von Zukunft.

Draußen lädt der Garten dazu ein, gemeinsame Sommerabende zu verbringen, Gemüsebeete anzulegen oder einfach barfuß über das Gras zu laufen. Drinnen wartet ein Haus, das bereit ist, wieder Herzen zu beherbergen - und Erinnerungen zu erschaffen.

Hier könnte Ihre Geschichte beginnen. Dieses Haus wartet nur auf Sie.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
339 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Die Ausstattung dieses Hauses erzählt dieselbe warme Geschichte wie seine Räume: durchdacht, einladend und bereit, den Alltag einer großen Familie zu erleichtern und zu verschönern. Zwei eigene Stellplätze begrüßen Sie schon vor der Tür - ein kleines, aber kostbares Stück Alltagserleichterung, das jeden Heimweg entspannter macht.

Im Inneren verbinden Parkett-, Fliesen- und Laminatböden harmonisch Funktion und Gefühl. Jeder Schritt klingt nach Zuhause, ob im lebendigen Familienbereich oder in den Rückzugsorten der oberen Etagen. Die doppelt verglasten Holzfenster fangen das Licht ein und halten die Wärme - sie schaffen jene Geborgenheit, die man sofort spürt, wenn man eintritt.

Gleich zwei Balkone schenken Raum für kleine Auszeiten - ein Morgenkaffee in der Sonne, ein ruhiger Abendblick über die Nachbarschaft. Und die Terrasse wird schnell zum Herzen des Hauses: ein Ort für Grillabende, Kinderlachen und laue Sommernächte. Das Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss gibt zusätzlichen Komfort.

Überall zeigt sich: Dieses Haus ist kein nüchterner Bau, sondern ein liebevoll gestalteter Lebensraum mit viel Platz für Ihre eigenen Kapitel.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

2.883,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

584.915 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

55.915 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schimsheim, Armsheim (55288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Armsheim ist ein charmanter Ort im Herzen Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Armsheim bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage; mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote als auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umfasst.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Alzey, welche weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights bieten.

Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Armsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/ Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

4wändekanzlei GmbH

Westliche Ringstraße 24, 67227 Frankenthal (Pfalz)

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Online-ID: 25N63JCPIP8P

Referenznummer: 153853