Mehrfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €

3.289 €/m²

8 Zimmer  •  203,4 m²  •  826 m² Grundstück

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Forchheim (91301)

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WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- oder Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,
Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben!

WARUM NICHT HIRSCHAID?
FREISTEHENDES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + KAMINOFEN + GARAGE AUF ca.826m2 GRUND FÜR 669.000,-EURO

-mit ca.203,38m2 WOHNFLÄCHE IM ERD-UND DACHGESCHOSS (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit ca.128,96m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS
(= laut Nutzflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit BAUJAHR 1980/STROMHEIZUNG
(= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISERT(=im Erdgeschoss)
-BAD/WC + SEP.WC MODERNISERT
-2014 NEUER KAMINOFEN

-mit 8 ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit 2 BÄDER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit SEP. WC (= im Erdgeschoss)
-mit KAMINOFEN (= im Erdgeschoss)
-mit TERRASSE (= im Erdgeschoss)
-mit BALKON (= im Dachgeschoss)
-mit ANGELEGTEN GARTEN
-mit KELLERGESCHOSS MIT HOBBYRAUM SOWIE SEPARATEN KELLERAUSGANG
-mit GARAGE
-mit ca.826m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch)
-BEZUG NACH ABSPRACHE

AUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS:
5-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,sep.WC,Kaminofen, Terrasse mit Zugang zum Garten mit ca. 131,57m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

AUFTEILUNG IM DACHGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,Balkon mit ca. 71,81m2 Wohnfläche
(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS -ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN ?

DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN !

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäuferin, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne der Verkäuferin, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

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Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBLIENMAKLER BAMBERG! Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
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E-Mail: info@neukam-immobilien.de