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Privat von Simon E.

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial-zentrale Lage, teilbar in 2 Einheiten-provisionsfrei-

€ 254.500

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

451 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55469 Simmern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.
Schulen, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde 1954 erbaut und erstbezogen und befindet sich seitdem im Familienbesitz der Erbauer. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie die zentrale Lage.

Das...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Grundstück & Wohnfläche
- Grundstücksgröße: ca. 451 m²
- Wohnfläche: ca. 140qm (+ausgebautes DG+ Keller)
- vollständig unterkellert
- ausgebautes und isoliertes...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine...