Aigner Immobilien GmbH
Herr Herbert Wohlfahrt
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Nr. anzeigenAIGNER - Luxuriöses Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Egmating
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre - ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und intakter Natur verbindet die Lage ländliche Idylle mit einem stilvollen Wohngefühl...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Gültigkeit
bis 06.09.2030
Endenergieverbrauch
123,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss wurde 2021, die Wohnung 1 im Obergeschoss 2023 mit hohem Anspruch an Qualität und Design umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein stilvoller Rückzugsort mit ca. 315 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 172 m² Nutzfläche...
Ausstattung
Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Bad
Deckenspotlights in Küche und Flur
Elektrische Rollläden an allen Fenstern des Erdgeschosses
Maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten
Doppelwaschtisch und großzügige Badewanne
Begehbare, bodengleiche Regendusche
Terrasse mit elektrischer...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 123,38 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1979
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42305/
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2m6cy55
Referenznummer: 42305
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