image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

W&F Wohnfinanz GmbH

Herrn Anatol Kraus

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6135 9324335

+49 179 1002165

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

€ 1.200.000

Kaufpreis

311 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55218 Ingelheim am Rhein

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Den Mittelpunkt von Ober-Ingelheim bildet der nur ca. 200 m entfernte und fußläufig in ca. 5 min zu erreichende Marktplatz, wo Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Ob Pizza beim Italiener, Paella beim Spanier, Gyros beim Griechen oder einfach "nur" ein saftig gebratenes Rinderfilet mit einem guten Glas Rotwein aus der...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein solides Wohn- und Geschäftshaus, welches komplett vermietet ist? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie ein gut gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit ca.476 qm an Fläche, die sich auf 4 Stockwerke aufteilen.

Über einen großzügigen...

Ausstattung

+ 60.240- € p. a. Kaltmiete
+ voll vermietet
+ 2 Gewerbeeinheiten mit 165 qm an Fläche
+ 5 Wohneinheiten mit 311 qm
+ 1 Kellerabteil an Vodafone vermietet mit 20 qm
+ Waschmaschinenanschluss in den Bädern
+ Fliesen/Laminat/Teppich
+ 5 Tageslicht-Bäder
+ 4 Gäste-WC
+ WC für die Gewerbeeinheit
+ 5...

Preisinformation

11 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss...