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Marco Bussi - ImmoCreditConsult

Herr Marco Bussi

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062 ···

Nr. anzeigen

06237/9795940

Neuwertiges Seniorenapartment mit Garantie, steuerlichen Vorteilen & Belegungsrecht

€ 198.000

Kaufpreis

59,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55546 Fürfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% incl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lagebeschreibung:

Dieses attraktive Seniorenimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Fürfeld, einer der 13 eigenständigen Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Fürfeld liegt verkehrsgünstig etwa 30 Kilometer südlich des berühmten "Rheinknies" bei Bingen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.02.2023 bis 15.02.2033

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Pflegeapartment steht zum Verkauf und richtet sich an Kapitalanleger, die eine vollgemanagte Immobilie mit sicherer Rendite und hoher Nachfrage suchen.
Eine spätere Selbstnutzung ist möglich.
Das Apartment bietet Menschen mit Pflegegrad ein hochwertiges, sicheres und komfortables Wohnumfeld. Die gesamte...

Ausstattung

Pflegebäder in den Wohnbereichen
barrierfereies Duschbad mit WC
rollstuhlgerechter Aufzug
3 fach Verglasung/Fenster
vollständig mit Mobiliar eingerichtet einschl. Pflegebett/ Ersatzbeschaffung durch den Betreiber
bevorzugtes Belegungsrecht für alle Einrichtungen des Betreibers RH Residenzen
gepflegte im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% incl. MwSt. fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages - Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
Steuerliche...