Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenModernisiertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Stellplatz in Stockelsdorf/Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Lage
Das Objekt in der Segeberger Straße befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Wohnlage am südlichen Rand des Ortskerns.
Die Straße gehört zu den wichtigsten Verbindungsachsen der Gemeinde und bietet dadurch eine sehr gute Anbindung nach Lübeck sowie die umliegenden Ortsteile.
Die unmittelbare Umgebung ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Segeberger Straße wurde ca. 1965 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die jeweils ca. 50 m² großen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ergeben eine vermietbare Wohnfläche von ca. 300 m² sowie zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche im Vollkeller.
Das Objekt ist vollständig vermietet und...
Ausstattung
vollständig vermietet
JNKM ca. 25.560 € - 7,-€/qm
ca. 300 m² Wohnfläche
2- bis 3-Zimmer, je ca. 50 m²
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Fortlaufend modernisiert:
z.T. Elektrik
umfangreiche Dachsanierung (ca. 2016)
3 von 6 Gasthermen erneuert (2012 / 2014 / 2021)
Renovierungsarbeiten innerhalb...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizungen
Wesentlicher Energieträger...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m6e85l
Referenznummer: 151801029#o7GfM
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