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RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Frau Bianka Maier

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Nr. anzeigen

00491779654539

Beste Aussichten für Sie und Ihre Familie! Haus mit Aufzug und Einliegerwohnung

€ 790.000

Kaufpreis

170,88 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73262 Reichenbach an der Fils

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

2 Stellplätze, je

€ 22.500

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend am Rand des Ortskerns. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Durch die leicht erhöhte Lage ist die Wohnqualität hoch und das Gebiet weitgehend vom...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2009

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 15.01.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in Panoramalage - Durchdachte Bauweise mit Einliegerwohnung, Terrassen & Aufzug

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reichenbach an der Fils erhebt sich dieses außergewöhnliche Doppelhaus mit separater Einliegerwohnung.

Hochwertig erbaut, bis ins Detail durchdacht und perfekt in die Hanglage...

Ausstattung

- 3 Fach verglaste Fenster
- Aufzug für Lasten außen und für Personen im Haus
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- spezieller Ofen für Wärme und Ihre Pizza...
- mögliches weiteres Kinderzimmer einfach mit Trennwand zu gestalten
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Zisterne 6 m³ für Gartenbewässerung = 6000 Liter...

Preisinformation

790.000 EUR inkl. einer Garage + 45.000 EUR für 2 Garagen auf separatem Grundstück, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer...