STOLZA Real Estate Büro Nordheide
Herr Roman Zank
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Nr. anzeigen*** NEU - Attraktives Zinshaus in beliebter Lage von Altona ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Das Zinshaus befindet sich in einer sehr guten Lage von Hamburg-Altona, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die direkte Umgebung bietet eine facettenreiche Mischung aus klassischer Altbausubstanz, modernen Neubauten und historischen Gebäuden, was den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter attraktiv...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Zinshaus ist ein klassisches Mehrfamilienhaus, das 12 Wohn- als auch 1 Gewerbeeinheiten umfasst.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und wurde fortlaufend renoviert.
Ein Energetischer Sanierungsfahrplan mit Fördermöglichkeiten ist in Erstellung und kann mitgeliefert...
Ausstattung
Details und Merkmale
. Baujahr: 1957
. Wohn-/Nutzfläche: ca. 430?m²
. Grundstücksgröße: ca. 785?m²
. Wohneinheiten: 13 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 50 - 80 m²
. Mietverhältnisse: Das Haus ist vollvermietet mit unbefristeten Mietverträgen und Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 143.000,- pro Jahr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
vermietbare Fläche: 785,00...
Anbieter der Immobilie
STOLZA Real Estate Büro Nordheide
Hamberg 17, 21228 Harmstorf
Online-ID: 2m6eh57
Referenznummer: CCXXMBA28HA
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