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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marielle Reek

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 90389451

Modernes Wohnen in historischem Ambiente!

€ 299.000

Kaufpreis

173,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 061 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31623 Drakenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 1.724,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Drakenburg im Landkreis Nienburg/Weser, einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde mit gut entwickelter Grundstruktur. Der Ort zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung entlang der Weser, eine gewachsene Ortsgemeinschaft sowie kurze Wege zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.06.2025 bis 02.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet die Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit der stilsicheren Klarheit modernen Wohnens. Ursprünglich als Stall und Scheune genutzt, wurde das Anwesen 2021 umfassend kernsaniert und zu einem repräsentativen Zuhause neu interpretiert. Bereits im Eingangsbereich öffnet sich der Blick...

Ausstattung

Kamin
Dreifachverglaste Fenster mit erhöhten Einbruchssicherheit
Sicherheitseingangstür mit erhöhten Einbruchssicherheit
Überdachte Terrasse
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Brauchwasser-Wärmepumpe Edelstahltanks (2 x 75 Liter)
Zwei moderne Bäder
Wallboxanschluss

Letzte...

Weitere Informationen

Sonstiges
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