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KRAN IMMO GmbH

Herr Engin Kaufmann

Altbaujuwel mit Potenzial! Wohn- und Geschäftshaus in Premiumlage.

€ 1.395.000
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
337 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseLe-mans-wall 21a
33098 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in exzellenter Innenstadtlage von Paderborn am Le-Mans- Wall – einer der zentralsten und bekanntesten Adressen der Stadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen, hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

5 Geschosse

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • teilweise klimatisiert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 15.09.2029

Endenergiebedarf

121,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und freistehende Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit moderner Nutzungsflexibilität in einer der begehrtesten Lagen von Paderborn. Das stilvolle Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert sowie in wesentlichen Bereichen umfassend saniert und...

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Dokumente

file_pdfExposé Le-Mans Wall 21a, 33098 Padebrorn.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn

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Online-ID: 2m6eu5z

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