Provisionsfrei! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Horn
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in Horn-Lehe. Vom Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und Tisch und Stühle. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder als Büro. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Wohnung. Weiterer Abstellraum bietet der eigene Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch--und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
153000 €153.000 €
2.775,26 €/m²
Hausgeld
204 €204 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.821,68 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.821,68 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
163.710 €1
Kaufpreis
153.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.295 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinrich-Gefken-Straße 35, Lehe, Bremen (28359)
Horn-Lehe ist ein sehr beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lestra und das neue Mühlenviertel) sind zu Fuß zu erreichen. Die Bus- und Straßenbahnverbindungen sind an der nahgelegen Horner Heerstraße optimal, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar . Das Zentrum ist nur 6,8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Naturliebhaber kommen durch die Nähe des Rhododendronparks oder den Jan-Reiners-Radwanderweg auf Ihre Kosten. Die Universität Bremen ist ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
