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Noch Grunderwerbsteuer sparen: Familien-Neubauwohnung mit zwei Balkonen im grünen Reinickendorf

€ 715.000
Kaufpreis
118,65 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGesellschaftstraße 31 / 32
13409 Berlin 
(Reinickendorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sophia

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 715.000 Preis/m² € 6.026,13

Provision für Käufer

3,57%

Lage

.Restaurants, Bäckereien und Cafés im Umkreis von 500 Metern
.Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar
.Schäfersee für die Naherholung fußläufig erreichbar
.750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9)
.Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung
.15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.05.2026

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Das Neubauprojekt

euro318 000 - € 755.000living_area51 - 119 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 19 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zwei Balkone, einer zur Sonne und einer zum Hofgarten, machen diese großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Ob Frühstück im Licht oder eine Pause im Grünen an heißen Sommertagen, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen...

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Ausstattung

.KfW 40 - Klimafreundlicher Neubau mit Photovoltaikanlage, Speicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Geschützter Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Bänken und Fahrradstellplätzen
.Zwei Balkone
.Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Sonnenschutz Richtung Süden
.Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung
.Badezimmer...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6ez5m

Referenznummer: SOPHIA-WE11

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