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DEN Investments GmbH

Herr Deniz Alexander Enüstün

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Nr. anzeigen

+49 721 27665731

+49 173 8989 514

Familienhaus in Schöllbronn - ruhige Feldlage, großer Garten & 5 Zimmer auf ca. 151m² Wohnfläche

€ 568.000

Kaufpreis

151,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

268,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

(Schöllbronn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 568.000

Nebenkosten

€ 85,56

Heizkosten

€ 145,49

Preis/m²

€ 3.750

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ettlingen-Schöllbronn - einem beliebten Ortsteil am Rand des Albgaus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und direktem Zugang zur Natur. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1997

Bezug

vrsl. 01.08.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2025 bis 15.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine klar strukturierte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage am Rand von Ettlingen-Schöllbronn. Auf insgesamt vier Ebenen stehen rund 151 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und der Garage zur Verfügung - ideal für...

Ausstattung

? verkehrsgünstige Lage
? 5 Zimmer
? 2 Balkone + 2 Terrassen
? Garage mit Direktzugang ins Haus
? ausgebautes Dachgeschoss
? neuwertige Einbauküche
? Wohnfläche: 151,47 m²
? bodentiefe Fenster
? Gäste-Badezimmer
? Abstellraum
? ruhige Feldrandlage
? ausgebauter Kellerabstellraum
? zwei...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum voraussichtlichen Einzugstermin:

Der aktuell angegebene Verfügbarkeitstermin 01.08.2026 stellt den spätestmöglichen Einzugstermin dar. Die Eigentümer befinden sich derzeit im Sanierungsprozess ihrer neuen Immobilie, sodass noch nicht abschließend absehbar ist, ob der Auszug bereits früher -...