39,5m2 Altbau-Hoflage, 1030 Wien, Fasanviertel

€ 217.500

Kaufpreis

39,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Obere Bahngasse 26

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im aufstrebenden Fasanviertel befindet sich diese wunderschöne kleine Wohnung in einem Gründerzeithaus. Botanischer Garten und Belvedere fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

207,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

39,5 m2 große 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in schönem Gründerzeithaus, Hofruhelage, Parkettboden, Hochbett mit darunterliegendem Stauraum im Kabinett vom Tischler, Bad und WC getrennt, Küchenbereich, Kellerabteil.

Hinweis: bis April 2026 entfallen 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 1,2% für eine etwaige...

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hofruhelage, 2. Liftstock, hell.
Schlafzimmer mit Hochbett und darunterliegendem Stauraum vom Tischler. Kunststofffenster.
Monatliche Hausbetriebskosten nur 153 Euro!

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren...