Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

159000 €159.000 €

516 €/m²

308 m²  •  823 m² Grundstück

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Leutenberg (07338)

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- Massives, komplett saniertes (2004) Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Wohneinheiten (alle vermietet) und insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt
- im Erdgeschoss zusätzliche Gewerbefläche (Laden) mit ca. 35 m² Nutzfläche, derzeit frei
- Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfl., 2 2-Raum-Whg. mit ca. 61 bzw. 66 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- Jahresmieteinnahmen ca. 18.000 € Kaltmiete
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Nebengelass mit Abstellflächen
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit: Gartenhaus, sonniger Liegefläche, Freisitz (teilweise überdacht) und Wäschetrockenplatz

Käuferprovision 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer Stellplätze vorhanden Energieverbrauchsdaten V, 108,7 kWh(m².a), Gas, Baujahr ca. 1900, Komplett Saniert 2004, D Besichtigung kurzfristig möglich Finanzierung Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie. Weitere Info`s zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten: Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch Abends und am Wochenende. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können!