m² Immobilien GmbH

Herr Kay Dänemark

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PROV.FREI FÜR KÄUFER: 2-ZIMMER-WOHNUNG INKL. LOGGIA IN TOPLAGE - KAPITALANLAGE MIT 5,34% MIETRENDITE

€ 200.000
Kaufpreis
55,93 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21423 Winsen (Luhe) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Hausgeld € 210

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese charmante Hochparterre-Wohnung liegt in einer begehrten und zentralen Lage von Winsen (Luhe), einer malerischen Stadt im Norden von Niedersachsen. Die optimale städtische Anbindung ermöglicht es, das pulsierende Zentrum der Stadt mühelos zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Für Berufspendler und Vielfahrer ist die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Zwei-Zi.-Wohnung mit Loggia als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung:

Entdecken Sie diese gut vermietete charmante Hochparterre-Wohnung zum Kauf in Winsen (Luhe), die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die im Jahre 1965 erbaute und gepflegte Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit insg...

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Ausstattung

+ 3 Zimmer mit ca. 56 m² Wohnfläche
+ zugehöriger Kellerraum mit ca. 6 m² Größe
+ neue Einbauküche aus 2023
+ Bad mit Dusche
+ sehr gute Miete mit Mietrendite von rd. 5,34% p. a.
+ Kabel / Sat TV
+ Loggia/Balkon
+ Gartennutzung
+ Gas-Zentralheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote...

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Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Herr Kay Dänemark

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6fk5f

Referenznummer: 5075

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