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Frau Sabine Meierhöfer Sabine

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MFH - GENERATIONEN - HAUS

€ 679.000
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000 Preis/m² € 2.301

Provision für Käufer

3,5 % + Mwst., fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Lage

* MEIST begehrter VORSTADT -VORORT
für JUNG und ALT
* HISTORISCHER ALTSTADTKERN
* absolut RUHIG
* Stadtwaldnähe
* optimaler Freizeitwert
* junge Familien rahmen das Umfeld
* ALLES was das Herz begehrt, ist FUßLÄUFIG erreichbar... Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

01.11.2026

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

PERLE im Herzen der ALTSTADT

Ausstattung

Dieses ASSEMBLE bietet Raum für KREATIVITÄT in der GESTALTUNG und NUTZBARKEIT:

- drei / vier Wohnungen + ein Hinterhaus
- Büro für Parteiverkehr geeignet
(oder zusätzliche Wohnung)
- Werkstadt
- INNENHOF
- drei Balkone
- eine GARAGE (absolut selten in der Innenstadt)

Das Hinterhaus und...

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Weitere Informationen

TIP-TOP-GEPFLEGT - zum EINZUG bereit

ausschließlich vom EIGENTÜMER bewohnt

EG - 80 qm Wohnfläche
1. OG - 90 qm Wohnfläche
2. OG - 83 qm Wohnfläche
HINTERHAUS - 58 qm Wohnfläche
UG - 77 qm Nutzfläche

Dokumente

file_pdfWohn- und Zubehörflächen_culture.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Fürther Str. 62, 90513 Zirndorf

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6ft5u

Referenznummer: 1/50

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