Wohnung zum Kauf 77.500 € 2 Zimmer 55 m² Hörste Lage 32791

Wohnung zum Kauf
77500 €
1.409 €/m²
2 Zimmer • 55 m²

In Hörste daheim: Individuell gestaltbare Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Hörste. Diese Immobilie, die 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche einem individuellen Projekt sind. Die Immobilie ist derzeit vermietet und ist daher in erster Linie für Kapitalanleger sehr interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie bei einer Selbstnutzung zur perfekten Wahl für Singles oder Paare macht. Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon mit Blick über die angrenzenden Felder, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank des vorhandenen Kellers haben Sie zudem ausreichend Stauraum.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- seit 2018 vermietet, monatliche Kaltmiete 350 € p.M.
- Kunststoff-Isofenster aus Baujahr
- Gaszentralheizung aus Baujahr
- Kellerraum
- Schöner Blick über die Felder
- Stellplatz
- gute Anbindung zur Autobahn und Bielefeld

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

77500 €

1.409,09 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

86.856 €1

Kaufpreis

77.500 €

Kaufnebenkosten

9.356 €

Notarkosten (1,5%)

1.163 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.038 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.767 €

Grundbucheintrag (0,5%)

388 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hörste, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholgungsgebiet Teutoburger Wald. Hörste verfügt über eine Grundschule und eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Pivitsheide oder in den nur wenige Kilometer entfernten Städten Detmold und Lage. Dort sind auch die weiterführenden Schulen sowie Fachärzte, Apotheken und ein Bahnhof vorhanden. Viele Dinge für den täglichen Bedarf sowie eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbHMaklerbüro

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra KotzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6fu56

Referenznummer: 12313

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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