4,5 Zimmer • 186,6 m² • 353 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
745000 €745.000 €
3.993 €/m²
4,5 Zimmer • 186,6 m² • 353 m² Grundstück • frei ab sofort
EIN ODER ZWEI ?
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage ..... NÄHE NATURSCHUTZGEBIET
Merkmale
Bezug: frei, nach Absprache
353 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
3.992,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
831.196 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
86.196 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt / bevorzugte Wohnlage
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
Großzügiges Haus in gesuchter Lage mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang von zwei Seiten aus möglich - großzügiger Wohn- und Essbereich - halboffene Küche inkl. EBK - Abstellraum - Büro - Windfang / Dielenbereich - offener Kamin
Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer mit Bad en Suite - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Zimmer mit Oberlicht, derzeit mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine - heller Flur - (Dach-) Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum - Zugang von außen möglich für Einliegerwohnung - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Heizungskeller - Vorratsraum
Allgemeines:
- Kamin im Wohnbereich - Gas-Zentralheizung, Brennwerttechnik - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Haus in Kettenbauweise - Einzelgarage, direkt auf dem Grundstück - Massivbauweise - kleiner Gartenbereich - gute Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr - unmittelbarer Zugang zur Düne
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.800,00 EUR.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
