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Nr. anzeigenTradition trifft Moderne: Freistehendes 2-Familienhaus in Graben-Neudorf zur flexiblen Nutzung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067924
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Graben-Neudorf (Ortsteil Neudorf).
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und es wird eine Jahresnettokaltmiete von ca.15.060 € erwirtschaftet.
Die...
Ausstattung
+ 2 Wohnungen, vermietet zu ca. 15.060 € p.a.
+ EG-Wohnung ca. 89m²
+ OG-Maisonette-Wohnung ca. 98m²
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Gemeinschaftsgarten, voll unterkellert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.060,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m6gl5a
Referenznummer: 2dcd86c7d3
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