Hochwertige, klimatisierte Büro-/oder Praxisetage mit Stellplätzen u. Garage in Kuppenheim
Hochwertige Büro- und Praxisfläche mit barrierefreiem ebenerdigen Zugang, Klimaanlage und eigenen Parkplätzen in zentraler Lage in Kuppenheim. Die Fläche ist auch teilbar und mit zwei separaten Hauseingängen nutzbar.
Aktuell vermietet, kann aber nach Absprache zeitnah selbst genutzt werden.
Es stehen verschiedene Büroräume, Empfang, Wartebereich und ein großer Besprechungsraum zur Verfügung, der in sich auch geteilt und bei Bedarf als Büroräume genutzt werden kann.
Neben einer Teeküche sind getrennte Sanitäranlagen verfügbar.
Die gesamte Etage ist top modern ausgestattet und in bestem neuwertigen Pflegezustand. Einlandend und repräsentativ gestaltet. Im Untergeschoss stehen Nutzflächen für Keller, Archiv oder Lager bereit.
Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.
Hinweis: Der Energieausweis für das Gewerbe liegt zum Besichtigungstermin vor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kelleranteil
7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Schaufensterfront Empfang 4 Büros 1 Besprechungsraum Küche Sanitäranlagen 6 x ASTP vor dem Eingang, 1 Garage. Kellerräume als Lager, Archiv, Serverraum nutzbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1998
Preisdetails
Kaufpreis
596000 €596.000 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
617.277 €1
Kaufpreis
596.000 €
Kaufnebenkosten
21.277 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.277 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie liegt zentral in Kuppenheim direkt auf der Hauptgeschäftsstraße. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B3 und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie leicht erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister und Geschäfte, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor Ort runden die Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m²
