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RUHR REAL GmbH

Herr Max Kanoniczak

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Nr. anzeigen

+49 201 99996335

+49 172 3969500

EXKLUSIV über RUHR REAL | Fachhandel/Showroom/Büro/Lager | ERSTBEZUG Q1/2027

auf Anfrage

Nettomiete

771,97 m²

Fläche ca.

ab 771,97 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46119 Oberhausen

(Sterkrade-Mitte)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden Oberhausens. Durch den in ca. 15 PKW-Fahrminuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2027

Bezug

Q2 2027

Zustand: Erstbezug
14 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 771,97 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Showroom, Fachhandel oder Büro und ist unterteilt in eine Verkaufsfläche mit Galerie im Obergeschoss sowie einen Lagerbereich . Die Fläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau und kann individuell nach...

Ausstattung

. hochwertige Holzbauweise mit Holzfassade
. Eingangsbereich mit Glasfassade für maximale Sichtbarkeit
. ebenerdiges Sektionaltor mit 3,00 m Breite und 3,50 m Höhe
. LED-Deckenleuchten
. Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell
. Wärmepumpe mit Umluftgeräten für Heizung und Kühlung
. mögliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events...