A.I.M. UG (haftungsbeschränkt)

Herr/Frau Manfred Angermüller

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091 ···

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Loftfeeling mit Dachterrasse

€ 699.000
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90409 Nürnberg 
(Großreuth h d Veste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im begehrten Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste. U-Bahn und Busverbindungen sind in direkter Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Der Stadtpark und der Wöhrder See sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1937
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2025 bis 26.06.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg vereint stilvolle Architektur, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf ca. **216?m² Wohnfläche** über zwei Ebenen und zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-...

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Ausstattung

* Maisonettewohnung (1. OG, DG, Ausbaumöglichkeit im Spitzboden)
* Galerie im Dachspitz mit Ausbaupotenzial
* Wohnfläche ca. 216?m² laut Aufmaß
* Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse
* Gemauerter Außenkamin / Grillplatz
* Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Theke und Zapfanlage
*...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Anfrage mit Kontaktdaten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

A.I.M. UG (haftungsbeschränkt)

Gugelhammerweg 13, 90537 Feucht

Geschäftszeiten
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Herr/Frau Manfred Angermüller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6h45l

Referenznummer: AIM-414

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