In Mörsch, Roxheimer Straße 17 darf gebaut werden.
Der Bauplatz ist teilerschlossen und hat eine Größe von 405 m² zzgl. 1/3 der Zufahrt und des Wendehammers (73 m²), also insgesamt 473 m² (Straßenseite mit erlaubter Grenzbebauung). Auf 8 x 16 m können zwei Vollgeschoße errichtet werden.
Des Weiteren steht ein zweiter Bauplatz zum Verkauf: Dieser Bauplatz hat eine Größe von 564 m² zzgl. 1/3 der Zufahrt und des Wendehammers (73 m²), also insgesamt 637 m². Auf 8 x 12,50 m können ebenfalls zwei Vollgeschoße gebaut werden. Dieses Grundstück kostet 281.540 €. Der Bauplatz ist unerschlossen. Die Erschließungskosten können mit dem Nachbargrundstück geteilt werden.
Das usprüngliche Abrissgrundstück wurde in drei Bauplätze und Zufahrt mit Wendehammer aufgeteilt.
Merkmale
477 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
189740 €189.740 €
397,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.514 €1
Kaufpreis
189.740 €
Kaufnebenkosten
6.774 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörsch, Frankenthal (Pfalz) / Mörsch (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der östlich gelegene Stadtteil Mörsch zählt zu den beliebten Wohnlagen Frankenthals. Rund 3.300 Einwohner schätzen die ruhige, gewachsene Umgebung und die angenehme Nachbarschaft, die geprägt ist von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen bietet Mörsch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar - ebenso wie das Frankenthaler Stadtzentrum, das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die B9 und die A6 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Ludwigshafen, Mannheim oder Worms. Auch die Pfälzer Weinstraße und zahlreiche Spazier- und Radwege liegen quasi vor der Haustür und laden zu Freizeit und Erholung ein.
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
