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VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Christian Stephan Immobilien e. K.

Frau Anke Krebs

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 421 - 27 88 88 13

Vermietete Wohnung mit Stellplatz in sehr guter Lage

€ 120.000

Kaufpreis

63,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28329 Bremen

(Radio Bremen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 332,39

x-fache Miete

16,56

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In einem grünem Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Sportclub (Club zur Vahr) und einer guten Infrastruktur in der Nähe, befindet sich die Wohnung in einer gepflegten Anlage.

Eine Bushaltestelle ist nur etwa 60 m entfernt.

Im Umkreis von ca. 150 m befinden sich zwei Supermärkten, mit der Straßenbahn gibt es eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Club zur Vahr. Sie liegt auf der Gartenseite des Gebäudes und dadurch in sehr ruhiger, grüner Lage.

Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin wohnt dort seit 10 Jahren. Es ist ein sehr gutes Mietverhältnis ohne jegliche...

Ausstattung

- Balkon (süd-west)
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage
- Markise
- Wannenbad
- moderne Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
- Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.245,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...