Centra Treuhand- und Anlage- GmbH

Herr Finn Jungbauer

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Maisonette mit großer Sonnenterrasse - Ihr neues, perfektes Zuhause auf zwei Etagen

€ 289.500
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.500 Hausgeld € 251 Preis/m² € 2.924,24

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im bequemen Mittelpunkt zwischen Aachen und der niederländischen Grenze: Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Übach-Palenberg – ruhig genug fürs Abschalten, gleichzeitig mit kurzen Wegen zu Bahn, Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten.


Einkaufen & Alltag

Alles für den...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

31.01.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.08.2022 bis 15.08.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2002 ist die perfekte Mischung aus Großzügigkeit, Ruhe und Alltagstauglichkeit – ein Zuhause, das sofort ankommt.
Auf ca. 99 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen: Wohnen, Kochen, Gäste-WC und Hauswirtschaft im 1. OG; Schlafen und Bad im DG – darüber...

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Ausstattung

-Maisonette auf zwei Etagen (1. OG + DG) mit klarem Wohn-/Schlafbereich

-Ca. 99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Küche, Bad, Gäste-WC, HWR

-Highlight: ca. 34 m² Dachterrasse, Süd/Südost, teilweise überdacht, sehr ruhig (keine Straße davor)

-Tiefgaragenstellplatz inklusive; beheizte TG-Einfahrt (kein...

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Weitere Informationen

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne zwecks der Übersendung des Exposés und eines anschließenden Besichtigungstermins.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Kreuzstr. 20, 52511 Geilenkirchen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2m6hh5l

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