Familienidylle trifft Freiheit - Haus mit Scheune & großem Grundstück!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und vollständig sanierten Haus zum Kauf. Mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ein großzügiges Wohnerlebnis auf 95 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 675 m².
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Komfort und Stil. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Highlights dieses Anwesens sind der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie der Außenstellplatz und das Carport, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Ausstattung dieses Hauses begeistern und freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Solms.
Merkmale
Bezug: sofort
675 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
++ Wohnfläche: ca. 95 m², Grundstück: ca. 675 m² ++ 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer ++ Großer Garten - ideal für Haustierhaltung ++ Scheune mit vielfältigem Ausbaupotenzial inkl. Stellplatz für Boot oder Wohnmobil ++ Wohn- und Gewerbemischgebiet - auch für Selbstständige interessant ++ Neue Wärmedämmung an den Wänden ++ Lehmbauweise für optimales Raumklima ++ Keller & Stellplätze (3 Außenstellplätze) ++ Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse E ++ Kernsaniert ++ Ausbaufähiges Dachgeschoss ++ Gewölbe Keller ++ Park mit Brunnen am Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.042,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
322.437 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
33.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf, Solms (35606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Solms, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Solms liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Wetzlar und Gießen, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen gewährleistet.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Parks für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten nutzen können.
Solms ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss Solms, das einen malerischen Anblick bietet. Die Gemeinde fördert ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das soziale Miteinander stärken.
In dieser idyllischen Umgebung finden Sie Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten und deren Annehmlichkeiten profitieren. Solms bietet somit den idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand veräußert. Eine Gewähr für Zustand, Mietverhältnisse oder Erträge wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags.
