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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Nina Kautz

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 1260770

Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt!

€ 640.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30167 Hannover

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt! Einzigartige Lage - komfortables Wohnen nahe der Christuskirche: Das Einfamilienhaus
liegt ruhig und verborgen in einem begrünten Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Ein echtes Unikat mit hübsch angelegtem Garten urban und dennoch privat.

Ausstattung

- Einfamilienhaus saniert (2019-2021)
- Zwei Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Kamin
- Garten mit Gartenhäuschen
- Dachboden
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Leibniz Universität Hannover - 7 min zu Fuß
- Georgengarten - 8 min zu Fuß
- Innenstadt - 15 min. zu Fuß

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...