Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

1.695 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  843 m² Grundstück

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Lohrhaupten, Flörsbachtal (63639)

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Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1940 und 1993 saniert , werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumaufteilung vermittelt. Die Wohnfläche von 200m² , verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und Köstlichkeiten.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls , was den Komfort für Besucher erhöht.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und Dachgeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Im 1. Stock - 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
Im 2. Stock - DG 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Küche, 1 großes Zimmer mit
massiven Balken unterteilt.

Die Badezimmer auf den Etagen sind praktisch eingerichtet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, für die Lagerung von Vorräten oder andere Dinge.

Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Für den Hundeliebhaber gibt der Garten auch genug Raum zum Toben.


Mit einem Kaufpreis von 339000,-- € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Außenbereich macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.

--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung .



Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=327262156c2f80cd340e77131ca3d95f7db83925fcd3ec7415fe1eb1b3cc686329b44145e2847ca4695d40aee3120dff2603afe494ddf44a1093084c&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3886120.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1993