Maisonette zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 94 m² 1. Geschoss frei ab sofort Im Zentrum Eschenau Eckental 90542

Maisonette zum Kauf
295000 €
3.138 €/m²
4 Zimmer • 94 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3 Zi.-Maisonette + Studio mit Balkon und Einbauküche in Eschenau!

Sie suchen das Besondere? Hier werden Sie sicher fündig!
Eine Wohnung wie ein Reihenhaus in zentraler Lage von Eckental-Eschenau!

Diese herrlich helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung plus Studio und Balkon bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1994 errichtet und laufend modernisiert.
Die Haustüren und Balkonbrüstungen wurden kürzlich erneuert und die Fassade kpl. neu gestrichen.

Die Anlage verfügt über einen Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Hausreinigung und Schneeordnung werden vom Hausmeisterdienst erledigt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.

Das mtl. Wohngeld beträgt 335,- € inkl. Rücklagen

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.138,30 €/m²

Hausgeld

335 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

321.756 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

26.756 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Zentrum, Eschenau, Eckental (90542)

Diese zentrumsnahe, beliebte Wohnlage in Eschenau bietet einen hohen Freizeitwert und eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden sich
mehrere Haltestellen in Fußdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ca. 200 m. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 450 m.

Weitere Informationen

Zimmergrößen (ca.- Angaben) Wohnen / Essen 21,5 m²
Schlafen 15,4 m²
Kind 8,3 m²
Studio 22,0 m²
Küche 7,6 m²
Bad/WC 5,2 m² Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt an. Vielen Dank
Hinweis Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Marco Hohberger ImmobilienMaklerbüro

Hutbergstr. 16a, 90475 Nürnberg

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Online-ID: 2m6ja5l

Referenznummer: HI 2513

Marco Hohberger Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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