2-Zimmer-OG-Wohnung mit EBK und Stellplatz in Riedenburg-Gleislhof
Beim Betreten der 2-Zimmer-Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur mit Platz für die Garderobe. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet (kein Tageslichtfenster).
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie einen gemütlichen Wohnraum und einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die ideal zum Entspannen im Freien ist.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet zusätzlich praktischen Stauraum im Kellerraum sowie einen Stellplatz für Ihr Auto. Die Energieversorgung erfolgt über eine Elektroheizung.
Zusätzlich profitieren Sie von Gemeinschaftseinrichtungen, wie einem Schwimmbad, einer Sauna und einer Waschküche.
Die Wohnung befindet sich auf der fünften Ebene, sodass Sie eine hervorragende Aussicht genießen können.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
- Bad mit Wanne, aber ohne Tageslichtfenster - die Einbauküche und die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten - Laminatboden - gemütlicher Balkon - Nachtspeicheröfen - Elektrobefeuerung für die Energieversorgung - Wohnung Nr. 51 auf der Ebene 5 - Kellerraum (auf Ebene O, Nr. 51) - Stellplatz (der Stellplatz ist im Preis inklusive)
folgende Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung: - Schwimmbad - Sauna - Waschküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
88000 €88.000 €
2.009,59 €/m²
Hausgeld
162 €162 €
Provision für Käufer
4,760 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
95.982 €1
Kaufpreis
88.000 €
Kaufnebenkosten
7.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.320 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
- Gelegen im Ortsteil Gleislhof, bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. - In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die atemberaubende Landschaft einladen. - Riedenburg ist bekannt für seine gute Anbindung an schöne Sehenswürdigkeiten, darunter zum Beispiel die Rosenburg - Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen Ärzte, ... in kurzer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
