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RKM-Immobilienkontor

Frau Ronny Kenga Masha

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172/5621628

05527/9919516

Gepflegtes Haus in Pöhlde mit viel Platz für die große Familie

€ 179.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37412 Herzberg am Harz

(Pöhlde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3,57 % (mindestens jedoch 3.570, -- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pöhlde, einem zur Stadt Herzberg am Harz gehörenden Ort im Landkreis Göttingen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur in ruhiger, naturnaher Lage. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich einer Nebenstraße.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

389,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Man betritt die Immobilie über einen Innenhof, hier befindet sich linker Hand der große, pflegeleichte Garten, sowie ein ehemaliger Stall, der umgebaut ist und zwei Abstellräume zur Verfügung stellt. Dahinter befindet sich eine Garage mit Grube. Man hat Zutritt zum Haus sowohl von vorne als auch von hinten durch ein großes...

Ausstattung

8 Zimmer
Gäste- Toilette EG
Bad mit Wanne OG
Toilette DG
Dusche KG
Küche mit Einbauküche
Garten
2x Loggia EG und OG
Terrasse
Kaminofen
Nebengebäude mit zwei Räumen
Garage mit Grube
Waschküche
Abstellräume
Werkstatt
Gaszentralheizung 2020
Außenjalousien
Dachboden gedämmt

Weitere Informationen

Sonstiges
Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, senden Sie uns bitte eine Mail- Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich...