Grundstück zum Kauf

200000 €200.000 €

25,81 €/m²

7.750 m² Grundstück

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Kouses (704 00)

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Kurzbeschreibung Bebaubares Grundstück mit panoramischem Blick auf die Bergkette Psiloritis, das Libysche Meer und die umliegende Landschaft Objekt Bebaubares Grundstück mit panoramischem Blick auf die Bergkette Psiloritis, das Libysche Meer und die umliegende Landschaft

Grundstücksgröße: 7.750 m²
Lage: Kouses, Südkreta
Zustand: Baureif (Genehmigungen vorliegend)

Grundstücksbeschreibung

Ausstattung:

Genehmigungen:
Vorab genehmigte Baugenehmigung

Infrastruktur:
Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe

Zugang:
Über Landstraße

Natur:
Olivenbäume auf dem Grundstück

Potenziale:


- Ferienhaus oder touristische Residenz
- Dauerwohnsitz mit ruhiger Lage


Lage & Umgebung
Kouses ist ein ruhiges Dorf im Süden Kretas, ideal für:

Strände:


- Komos (15 Min.),
- Matala (20 Min.),
- Kalamaki (25 Min.)


Infrastruktur:
Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in der Nähe

Natur:
Psiloritis-Bergkette und Libysches Meer

Zielgruppe


- Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios)
- Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Meer: 6, Distanz zum Strand: 6