Willkommen in Ihrem neuen Büro in Goch - der perfekten Umgebung für Ihr Geschäftsabenteuer. Diese einladende Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca.105 m², davon ca. 85 m² vermietbare Fläche und ca. 20 m² Nutzfläche, die ideal für Ihre beruflichen Anforderungen angepasst ist. Der Einzug ist ab sofort möglich.
Das Herzstück der Bürofläche ist ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsplätze oder eine repräsentative Empfangszone. Die Funktionalität wird durch zwei getrennte Toiletten erweitert, die Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieser attraktiven Büroeinheit, ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche lokale Annehmlichkeiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen in diesem inspirierenden Raum umzusetzen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens von hier aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese vielseitige Bürofläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/DdxJy6MOxMk Folgen Sie der 360-Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/mi73 Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden.
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Büroeinheit verfügt über eine praktische, separate Küche, die sich ideal zur Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten eignet. Zwei getrennte Toiletten bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Nettomiete
720 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Goch (47574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage der Stadt Goch, im malerischen Niederrhein-Gebiet Nordrhein-Westfalens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und gewerblicher Nutzung, die eine ideale Balance zwischen Geschäftigkeit und entspannter Arbeitsatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine angenehme Pauseninfrastruktur sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch nahegelegene Autobahnen gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sicherstellt. Diese Lage vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
