Dieses großzügige Einfamilienhaus in Faßberg/Müden bietet mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und insgesamt 13 Räumen viel Platz für individuelle Wohnideen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem beeindruckend weitläufigen Grundstück von etwa 1.975 m² das sowohl für Familien als auch für Menschen mit viel Platzbedarf im Außenbereich ideale Voraussetzungen schafft. Die Fläche eröffnet zahlreiche Optionen für Gartenliebhaber.
Neben dem Hauptwohnhaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Anbau, in dem sich eine gut nutzbare Werkstatt befindet. Dieser separate Bereich eignet sich für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder als Lagerfläche und ergänzt das Gesamtangebot auf sinnvolle Weise.
Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Ferien- beziehungsweise Einliegerwohnung von 1990, die derzeit nicht vermietet ist. Sie bietet vielfältiges Potenzial, etwa für Gäste, Angehörige oder eine perspektivische Vermietung.
Durch ihren eigenen Bereich eröffnet sie eine reizvolle Erweiterung des Wohn- und Nutzungskonzepts des Hauses.
Die räumliche Großzügigkeit, die vielseitig nutzbaren Zusatzflächen und das beeindruckend große Grundstück machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten suchen.
Hier lässt sich eine Wohnwelt gestalten, die sowohl Privatsphäre als auch Freiraum bietet und individuelle Visionen Wirklichkeit werden lässt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der malerischen Ortschaft Faßberg-Müden (Örtze), die durch ihre ruhige und idyllische Umgebung besticht. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Auch die Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag für Familien erleichtert.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen in der Umgebung Ärzte und Zahnärzte zur Verfügung, die schnell erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Ein beliebtes Ziel für Familienausflüge ist ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und den Fernverkehr ermöglicht. Der nächste Flughafen bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Faßberg-Müden (Örtze) eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 187.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist F.
KĂ„UFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
