Verkaufsfläche zum Kauf 245.000 € 85 m² Verkaufsfläche Göhren 18586

Verkaufsfläche zum Kauf
245000 €
85 m² Verkaufsfläche

Vermietetes Renditeobjekt in bester Lage!

Entdecken Sie eine seltene und wertvolle Gelegenheit: Eine erstklassige Gewerbeimmobilie im pulsierenden Zentrum des renommierten Ostseebades Göhren auf der Insel Rügen.
Diese Immobilie besticht durch ihre unschlagbare Lage in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden der Insel, was sie zu einem Juwel für jeden Unternehmer und Investor macht.
Direkt an der Hauptverkehrsader von Göhren gelegen, bietet diese 85 Quadratmeter große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses eine exponierte und zugleich attraktive Sichtbarkeit.

Merkmale

Bezug: sofort
Bad mit Fenster

- Gewerbefläche
- 85 m²
- 1.275 € Kaltmiete
- große Schaufenster
- zentrale Lage
- hochfrequentierte Straße
- gepflegtes Haus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

253.747 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

8.747 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.747 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göhren (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Eingebettet in das pulsierende Herz des charmanten Ostseebades Göhren, bietet diese Gewerbeimmobilie eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Göhren, als eine der Top-Destinationen für Tourismus auf der Insel Rügen, zieht jährlich unzählige Besucher an, die hier ihren Jahresurlaub verbringen möchten. Dieses bezaubernde Seebad im Südosten der Insel ist bekannt für seinen einzigartigen Charme, geprägt von der klassischen Bäderarchitektur und der malerischen umgebenden Landschaft.
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Göhren und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nachbarschaft zu weiteren Geschäften, die direkte Busanbindung und ein großer Einkaufsladen in der Nähe garantieren eine optimale Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Stichworte Wohnfläche: 85,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

BalticLife ImmobilienMaklerbüro

Heilgeiststraße 76A, 18439 Stralsund

Partnerschaft

Herr Jonas ThesenvitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m6kr55

Referenznummer: BL ID 01.24 GO

BalticLife Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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